» » В КАКИХ СЛУЧАЯХ СОСЕДИ ПО СНТ МОГУТ УСТАНОВИТЬ СЕРВИТУТ?

В КАКИХ СЛУЧАЯХ СОСЕДИ ПО СНТ МОГУТ УСТАНОВИТЬ СЕРВИТУТ?



Сервитут — это ограниченное право пользования земельным участком сторонним лицом или лицами — например, если подход к общему колодцу в СНТ лежит через чужую землю. Согласие на его установление может дать только собственник земельного участка, а не арендатор.

Сервитуты бывают частные и публичные. Они устанавливаются в исключительных случаях, если иным образом нельзя обеспечить права третьих лиц, при этом права собственника земельного участка должны затрагиваться минимально.

Сервитут регулируется ст. 23 Земельного кодекса и статьями 274-277 Гражданского кодекса РФ.

Согласно законодательству, сервитут необходимо зарегистрировать в территориальном органе Росреестра. Запись о нем вносится в ЕГРП как один из видов ограничения.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ СОСЕД МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ СЕРВИТУТ?

Частный сервитут можно установить для:

Публичный сервитут может устанавливаться для:

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НЕ УДАЕТСЯ ДОСТИЧЬ СОГЛАШЕНИЯ?

Сервитут на земельный участок может быть...




...установлен по договоренности сторон, через суд или же по закону.

«Если публичный сервитут устанавливается актом государственного органа или органа местного самоуправления по результатам общественных слушаний (п. 2 ст. 23 ЗК РФ), то частный сервитут, как показывает практика, редко удается установить соглашением сторон. В данном случае лицо, требующее установления сервитута, обращается в суд, который изучает ситуацию и часто назначает экспертизу, которая определяет, действительно ли без сервитута нельзя реализовать право истца (например, действительно ли кроме как по данному участку нельзя пройти к дому истца). Пункт 6 ст. 23 ЗК РФ и п. 5 ст. 274 ГК РФ устанавливают право собственника требовать плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, за пользование земельным участком. Как правило, если сервитут устанавливается через суд, то и плата также определяется судом», — рассказал АиФ. ru Сергей Кормилицин.

КОГДА ПРЕКРАЩАЕТСЯ СЕРВИТУТ?

Сервитут на земельный участок может быть прекращен в следующих случаях:

Контакты:
Адрес:
Tgbafycrfz, 221-г
119211
Москва,
Электронная почта: contact@borodino-school.ru borodino-school.ru

В КАКИХ СЛУЧАЯХ СОСЕДИ ПО СНТ МОГУТ УСТАНОВИТЬ СЕРВИТУТ?
Похожие статьи
Путин обсудит ситуацию в Сирии на встрече в Сочи с Эрдоганом и Роухани
Путин обсудит ситуацию в Сирии на встрече в Сочи...
В пресс-службе Кремля анонсировали переговоры президента РФ Владимира Путина с лидерами...
16-ноя, 18;42 Читать далее
"Раньше стояли за хлебом, а теперь за "яблоками": очередь за iPhone X в центре Москвы вызвала недоумение у пользователей Сети
"Раньше стояли за хлебом, а теперь за...
В России стартовали продажи iPhone X, сопровождаемые традиционным ажиотажем и...
03-ноя, 13;01 Читать далее
За сдачу Луганска Киеву, ответить придется
За сдачу Луганска Киеву, ответить придется...
Пока в Киеве на митинг собираются те, кто во главе с Саакашвили требует отставки...
12-ноя, 17;34 Читать далее
8 стильных теплых образов для тех, кому немножко за
8 стильных теплых образов для тех, кому немножко...
  Женщины всегда хотят выглядеть шикарно, независимо сколько тебе лет 30, 40 или даже...
28-окт, 17;56 Читать далее
"Подгадали к выборам": в Думе просчитывают варианты после решения WADA
"Подгадали к выборам": в Думе просчитывают...
Отказ совета учредителей WADA признать РУСАДА соответствующим международному кодексу...
16-ноя, 13;01 Читать далее
Правительство Болгарии отказывается признать независимость Каталонии
Правительство Болгарии отказывается признать...
Из опубликованного в МИД Болгарии заявления следует, что правительство страны не...
29-окт, 05;36 Читать далее
РУБРИКАТОР
Автор:
Рубрика: Дача
Доп. предложения

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.