» » В КАКИХ СЛУЧАЯХ СОСЕДИ ПО СНТ МОГУТ УСТАНОВИТЬ СЕРВИТУТ?

В КАКИХ СЛУЧАЯХ СОСЕДИ ПО СНТ МОГУТ УСТАНОВИТЬ СЕРВИТУТ?



Сервитут — это ограниченное право пользования земельным участком сторонним лицом или лицами — например, если подход к общему колодцу в СНТ лежит через чужую землю. Согласие на его установление может дать только собственник земельного участка, а не арендатор.

Сервитуты бывают частные и публичные. Они устанавливаются в исключительных случаях, если иным образом нельзя обеспечить права третьих лиц, при этом права собственника земельного участка должны затрагиваться минимально.

Сервитут регулируется ст. 23 Земельного кодекса и статьями 274-277 Гражданского кодекса РФ.

Согласно законодательству, сервитут необходимо зарегистрировать в территориальном органе Росреестра. Запись о нем вносится в ЕГРП как один из видов ограничения.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ СОСЕД МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ СЕРВИТУТ?

Частный сервитут можно установить для:

Публичный сервитут может устанавливаться для:

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НЕ УДАЕТСЯ ДОСТИЧЬ СОГЛАШЕНИЯ?

Сервитут на земельный участок может быть...




...установлен по договоренности сторон, через суд или же по закону.

«Если публичный сервитут устанавливается актом государственного органа или органа местного самоуправления по результатам общественных слушаний (п. 2 ст. 23 ЗК РФ), то частный сервитут, как показывает практика, редко удается установить соглашением сторон. В данном случае лицо, требующее установления сервитута, обращается в суд, который изучает ситуацию и часто назначает экспертизу, которая определяет, действительно ли без сервитута нельзя реализовать право истца (например, действительно ли кроме как по данному участку нельзя пройти к дому истца). Пункт 6 ст. 23 ЗК РФ и п. 5 ст. 274 ГК РФ устанавливают право собственника требовать плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, за пользование земельным участком. Как правило, если сервитут устанавливается через суд, то и плата также определяется судом», — рассказал АиФ. ru Сергей Кормилицин.

КОГДА ПРЕКРАЩАЕТСЯ СЕРВИТУТ?

Сервитут на земельный участок может быть прекращен в следующих случаях:

Контакты:
Адрес:
Tgbafycrfz, 221-г
119211
Москва,
Электронная почта: contact@borodino-school.ru borodino-school.ru

В КАКИХ СЛУЧАЯХ СОСЕДИ ПО СНТ МОГУТ УСТАНОВИТЬ СЕРВИТУТ?
Похожие статьи
Вес щебня
Вес щебня...
Щебень – это сыпучий материал, размер зерен которого более пяти миллиметров. Его...
04-дек, 19;41 Читать далее
Госпогранслужба Украины отчиталась об эффективности биометрии
Госпогранслужба Украины отчиталась об...
Система биометрического контроля работает эффективно, серьезных проблем пока...
11-янв, 22;14 Читать далее
Цветущие многолетние кустарники или как создать "сад мечты"
Цветущие многолетние кустарники или как создать...
Любой ландшафт будь то парковая зона, сквер, дачный участок или даже скромный цветник,...
07-янв, 11;14 Читать далее
Госдеп не допустил посла РФ в генконсульство в Сан-Франциско
Госдеп не допустил посла РФ в генконсульство в...
Госдепартамент США отказался предоставить доступ российскому послу Анатолию Антонову в...
30-ноя, 11;07 Читать далее
"Американцы лицо потеряли – мы приобрели в немыслимом размере": Сатановский объяснил, что победа в Сирии дала России на фоне провалов США
"Американцы лицо потеряли – мы приобрели в...
Востоковед Евгений Сатановский убежден, что Россия укрепила свое положение на Ближнем...
12-дек, 13;37 Читать далее
"В связи с утратой доверия": Медведев лишил должности директора петербургской дамбы
"В связи с утратой доверия": Медведев...
Глава российского правительства Дмитрий Медведев уволил генерального директора дирекции...
01-ноя, 15;36 Читать далее
РУБРИКАТОР
Автор:
Рубрика: Дача
Доп. предложения

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.